屋入住已七年 如今面临鸡飞蛋打？

来源:第1眼-重庆广电

第1眼-重庆广电消息，七年前， 北碚区的李女士购买了一套房子，可还没等到办理过户手续，一个晴天霹雳，就把她给震懵了。

事情还要从七年前说起。2014年，李女士从冉某手上，购买了天府名居一套两室一厅的二手房，总价为十八万元。

房屋属于安置房，当时冉某还没法拿到房产证。双方约定，房产证下来后尽快过户，然后结清尾款一万元。随后，李女士拿到了新房钥匙开始装修。

去年，李女士从邻居那里得知，小区的房产证办下来了。由于联系不上房主冉某，李女士找到了她的母亲。

冉某的母亲告诉李女士，女儿到外地打工去了，暂时联系不上。李女士心想，对方房产证都在自己手上，过户只是时间问题，没有太在意。就在这个月，房屋的大门上，突然张贴了北碚区人民法院的公告。到这时，李女士才发现，冉某因为借款合同纠纷，成为了被执行人。法院依法查封了她名下的这套房屋，要求居住人5月底搬离。突发的状况，让李女士措手不及。而冉某依旧无法联系上。

面对如今的局面，李女士该怎么办呢？我们来听听法律人士的意见。

律师杜江涌建议，购房者购买房屋后，应当尽快办理过户手续。如果房主没有履行过户义务，可以采取诉讼手段，确认购房者对房屋的所有权。在法律文书生效后，就可以完善过户手续。目前，李女士正在准备相关证明材料，向法院申请执行异议。

第1眼-重庆广电记者 魏思超

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