誉天下盛寓长江实业李嘉诚在北京顺义中央别墅区稀缺精装洋房

作为华人圈首富,香港地产大亨李嘉诚说过一句话,买房子最主要的就是:地段,地段,地段.

最为最早进入中国国内市场的李嘉诚长江实业集团,在全国都有很多囤地项目.其中在北京囤地不少.去年李嘉诚就欲5百亿卖掉的北京项目，已囤了19年，当年拿地成本才7亿,交易的主角分别是北京的逸翠园二期，也就是姚家园地块.

长实集团的这个辟谣，不过是一个正常的流程而已。

2001年李嘉诚旗下的和记黄埔花了7亿拿下姚家园的地块。李嘉诚直到2004年大才和北京签订了开工合同，准备在2005年2月27日开工，并且约定2006年10月31日必须竣工。

然后项目两次传出了动工的消息，真正动工到了2005年6月，比约定时间要晚了。李嘉诚为何一定要等到这个时间呢？因为当年北京大力开发北京泛CBD区域，姚家园就位于其中。七亿涨到500亿,要不人家是华人首富呢,这眼光多长远.

拿地预售资料

小编今天和大家聊的是李嘉诚位于北京顺义中央别墅区,天竺板块的低迷洋房项目誉天下盛寓.该地块地处中央别墅区天竺板块,在机场高速杨林出口花园六路与丽苑街交叉口东侧.紧邻温榆河畔,旁边就是恒大丽宫,丽都花园,丽嘉花园,以及鼎石等国际学校以及高尔夫球场环绕.

从地块就能看出首富李嘉诚看地段就是快,准,狠.首先就是15号线国展站,距离地铁1.5公里.然后就是在机场告诉杨林出口,去国贸望京不论开车坐地铁都是30分钟以内车程.这都不是最重要的,最重要的是占据中央别墅区稀缺的自然和人文资源,还是很难想想这是在07年李嘉诚在北京奥运会之前北三环以外还是村的时候拿的地!李超人不亏为李超人.

别墅区稀缺精装洋房

誉天下·盛寓北京中央别墅区稀缺精装洋房产品.

位置：机场高速杨林出口产权：70年纯商品住宅

建筑类型：5层板楼，1梯2户，南北通透

户型：120㎡三居（约650万），220-240㎡下跃户型（约1000万）

120㎡三居分布于楼体的二至五层，一梯两户低密度布局。空间结构上，客厅附带飘窗朝南，主卧带有衣帽间以及卫生间，更大程度上满足生活起居的便利性；双次卧朝北，保障家庭成员隐私性的同时，也方便了对老人对子女的照顾；另外，双卫设计、南北通透、多层收纳空间，都是该户型亮眼的加分项。

如果120㎡三居无法满足家庭成员的生活需求，可以考虑240㎡跃层五居，空间更敞亮，舒适度更高。入户后的玄关设计，增大了室内空间的收纳程度，也能很好的保护室内隐私性；一层餐厨客空间一体，南北排列，强调了饮食与休闲的协调统一；地下一层空间设有主卧套房以及两个小次卧空间，中间预留的区域，可以根据主人的需求设计为亲子互动，物品陈列等多种空间，具有更高的可设计性。