送房还挨喷!“傍上”奥运冠军的开发商,确实不简单
东京奥运会首金被中国宁波“天才女枪手”杨倩拿下,一时全国上下都沸腾了。
在杨倩夺金后,不仅传闻她将获得清华保研,而且总部位于宁波的雅戈尔集团,决定奖赠杨倩一套住房,以庆贺她为国家和家乡取得荣誉。
这个消息一出,雅戈尔集团瞬间进入大众视野,向奥运冠军赠房相关话题引发大量网友的关注。
到底是“真心送房”还是“有心炒作”?叔这就来跟大家唠唠这是怎么一回事。
首先大家最关心的莫过于是:送奥运冠军房子,你能送什么样子的房?
雅戈尔官宣那天,在微博就直言送杨倩一套雅戈尔江上花园住房。
“江上花园”,听起来就很“高大上”,事实也确实如此。
据悉,雅戈尔江上花园,是宁波当地有名的楼盘,位于海曙区石街道奉化江畔,与鄞州公园一江之隔。
这地理位置是真优越。
楼盘到目前为止一共两期,小区一期交房时间是在今年8月份,早在2019年就已售罄,而二期也已开盘。
不过雅戈尔说赠送的是此前留存的样板房,具体是哪套房,要等冠军回来之后再做商讨。
据宁波房产交易信息信息服务网显示,江上花园住宅备案均为31857.29元/平方米。
小区一共有5个户型,95-140㎡不等,如果以此计算,最大面积和最小面积的户型,价格分别为446万元和302万元。
目前,雅戈尔江上花园的均价在32000元/㎡。
而宁波7月新房均价在19000元/㎡。
江上花园这个小区比宁波市平均房价高出68%,看来这个小区也是妥妥的中高端小区了。
不过话说回来,如果雅戈尔奖励给杨倩的房子面积为最大户型的140平方米,那市值将超过440万。
这让网友一边调侃起雅戈尔,一边也十分羡慕杨倩的暑假:
不过,在羡慕的同时,也有网友质疑雅戈尔集团炒作:
而雅戈尔集团也回应了网友的质疑:
他们确实“没有这个必要”,因为他们的房子已经卖完了。
官网显示,房屋基本卖完,只剩下些低楼层尾房可售。
并且最重要的是,人家根本就“不差钱”。
如果不是这“一套房”,提到“雅戈尔集团”,大家可能都没听说过,这是干嘛的?
但在宁波本地,这是一家“服装巨头”公司。
服装公司送房?大家都疑惑了。
但其实人家是一个“综合类”公司,集“服装+地产+投资”为一体的多元化企业。
雅戈尔集团创建于1979年,是全国纺织服装行业龙头企业。
一说买衬衫西服,首先想到雅戈尔。
然而在上个世纪90年代,面对越来越大的竞争压力,雅戈尔不甘心就这样“惨淡”下去,于是另寻出路。
除了继续经营服装主业,同时又开始转战其他领域,以寻求新的利润增长点。
1992年进军地产,发展速度之快,一度成为“宁波地产一哥”。
2004年又在苏州、杭州、上海等地屡拿“地王”,轰动整个房地产圈。
但雅戈尔野心不小,想要跳出舒适圈。
从2007年开始之后的3年内,如猛兽一样扩张,把房地产预售金额做到了118亿。
不能说房地产已经成为这个纺织服装企业的主业,只能说成了主要的利润来源,这是一种“资本”介入。
然而又在创始人李如成“赚钱就是主业”的思想下,雅戈尔今年不断参与多个领域的大量投资,并且在资本场上荣誉“股神”称号。
截止2020年年底,雅戈尔累计投资金额为259.07亿元,市值达293.27亿元。
创始人李如成对自己的成就也毫不避讳的夸了起来:
叔感受到了他的自信和魅力。
但是雅戈尔重金融,轻地产,效益也大不如从前。
特别是2011年房地产调控之后,雅戈尔地产备受冲击,当年地产销售仅完成了预期的三分之一。
可能是创始人意识到了“不务正业”严重后果。
自2012年起,李如成多次表示公司将重新回归服装主业,不再开展非主业领域的财务性股权投资。
借着这次赠房火了一把的雅戈尔能否趁势将主业做大做强,还需拭目以待。
企业向奥运冠军赠房的事例早已不是第一次,像之前的张继科、朱婷等人也获得过企业的豪宅奖励。
2012年,张继科在伦敦奥运会一举夺冠,成为奥运乒乓球男子单打冠军。
当时青岛一家房地产公司赠送了张继科一套200万元左右的海景房,张继科也成了该楼盘的第一位业主。
2016年的奥运会上,中国女排获得奥运冠军。
作为女排队伍的核心球员,朱婷获得了家乡河南当地房企的奖励,赠予朱婷价值360万别墅一套。
由此不难看出,给奥运冠军赠房也是一种“基操”。
但还有的企业是“真心在炒作”。
2004年,湖北籍两名奥运冠军和一名教练,从雅典奥运会上载誉归来。
武汉的一家房企承诺赠与3人各一套商品住宅,每套当时估价50万元。
后来,开发商两次将上述房屋包括在内的一些房产抵押给某典当公司,并且获得650万元。
最后湖北省法院终审判决:维护奥运冠军权益,抵押权人不能优先受偿。
蹭完奥运冠军的流量和热度,拍拍屁股就想赖账并且全身而退?简直做梦!
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国家对于企业向奥运冠军赠房这件事,并没有明面上的规定。
但是从上述人民法院的判决来看,应该还是支持的。
有种“我不发声提倡这种行为,但是你们这么做我也不反对”的意思。
大多数网友冷静下来之后,也是持“支持,她值得”的态度。
毕竟想到了之前河南暴雨,雅戈尔低调地捐出去3600万物资,人家啥也没说,没买热搜也没大张旗鼓的宣传。
现在本市出了个奥运冠军,真心祝福送了个房,又开始说人家蹭热度,真是“杠上开花”。
不过话说回来,雅戈尔这波操作,不管是被骂还是被表扬,都已经实地“出圈”,赚足了热度,这就够了。
对于这件事儿,你怎么看?欢迎评论区留言。
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