新政下,房产经纪人的出路在哪里?

你我正在见证历史。

今时今日,中国房地产市场真正迎来一场大变局。

上一次房地产的重大变局还是在1998年,那时的住房市场化改革带动了房地产业的空前繁荣。

而在2021年的如今,在社会主义共同富裕目标的引领下,“房住不炒、住有所居”成为新时代的主旋律。

这对一些买不起房和租不好房的普通老百姓来说,无疑是个非常好的消息。那么这对从业者——与之息息相关的万千房产经纪人——而言,又意味着什么呢?

一、同富裕与“房住不炒、住有所居”

2021年,“共同富裕”被密集且高规格提及。

2021年8月17日,中央财经委员会第十次会议上,“共同富裕”再次被提及。这次提及,很可能意味着共同富裕或将从理想照进现实。

而若想铲平共同富裕之路的障碍,便是要解决教育、住房、医疗这三座大山。

教育的整顿改革刚刚阶段性结束,下一步该轮到万众瞩目的住房领域了。

如记者所料,2021年8月31日,国新办举行了“努力实现全体人民住有所居”新闻发布会,会上住建部表示:“十四五”期间,将以发展保障性租赁住房为重点,进一步完善住房保障体系,努力实现全体人民住有所居。持续完善房地产长效机制,稳地价、稳房价、稳预期,促进房地产市场平稳健康发展。

“房住不炒、住有所居”成为新时代房地产的主旋律。

在此新形势之下,中国加快进入存量房时代,存量房交易在各级城市将更加成为主导;未来越来越多的存量房市场,迫切需要一批优秀的经纪人在这个行业发光发热,创造价值;同时,房地产的消费者行为也逐渐转型趋于网络化,房地产业信息化转型升级、创新发展模式蕴含着巨大商机。

房地产进入存量时代

有心人由此便可知:房地产经纪行业依旧面临着新的挑战和新的发展机遇。

二、房产经纪行业乱象丛生,亟待改变

记者根据有关数据,发现全国房产经纪人已超过600万人。这不是个小数目。

但是房产经纪人的口碑却普遍不佳,集体风评较差,更是有着超高的流失率,经纪人普遍缺失从业价值与意义,令人扼腕。

经纪人口碑差,确实是因为市场上存在这种现象:有些房产中介乐于哄抬房价,甚至利用信息不对称,吃差价、搞暗佣等行为,损害买卖双方的利益。连带着整个从业者名声都被带坏了。

而流失率高,与准入门槛低、入行没人带、继而久不开单等因素固然有关,但这毕竟是表面的,实际上跟平台抽成过多、一套房源多个经纪人共享、经纪人没安全感等深层因素分不开。

说白了,房产经纪人普遍缺少一个可以依靠的、稳定的、靠谱的平台,为他们扫除职业障碍;整个房产经纪行业也迫切需要诞生一位领导者,兼顾惠民需求,带领整体经纪人进步,找回从业价值,为经纪人正名!也更好地满足人们对美好居住体验的向往。

据记者了解,房老二便是据此而生,应运而起。

三、房产经纪新赛道,弯道超车新选择

整个中国已经从公司化的年代,迈向平台化、生态圈、产业链的年代,人们需要意识到,产业互联网时代已经到来。

那么随着时代变迁,传统中小企业、个体户要想生存或是长足发展,必须想办法升级转型,或是依托于全新的商业模式和平台之下。

房产经纪更是如此,君不见,孤军奋战的经纪人有多迷茫和无助。在这个时代,只有借助整合平台的资源,才能达到创业价值最大化。

记者了解到,顺应时代发展需求,房老二进入市场,抢占房产经纪新赛道,成为弯道超车的新选择。

房老二,正在崛起的中国新房地产业创新品牌,建立中国二手房惠民服务平台体系,成为房地产产业互联网引领者、中国经纪人聚合营销的渠道CPU,为后房地产时代赋能、降费、增效。

率先将区块链模式运用到房产经纪行业,发展房地产网络平台营销新模式,圈定区域,提供流量保护,让经纪人加盟商独享房源、独享客源,并采用AI大数据技术,确保房源数据真实,实现精准推送。

四、让利与民、惠民便民,全员合伙、加盟送股权

根据记者观察,与其他二手房平台相比,房老二有着根本的不同:创立之初便本着惠民的定位。

“惠民”一方面体现在用户可以永久免费查询、上传房源信息;另一方面则体现在对房产经纪人的各类保护和权益上,以提升房产经纪人的劳动回报和职业自信为己任,不抽取经纪人的佣金,只提供平台和服务。

更甚者,房老二平台借鉴华为全员合伙模式,直接出让部分原始股权,全国首选200名合伙人赠送与加盟费等额的原始股,让经纪人当家做主。

什么意思呢?即加盟房老二,不仅能够创造自己的品牌,还能持续享受股权红利。这也是房老二顺应国家政策和时代发展需求,为实现社会共同富裕所作出的积极贡献。

在管辖区内,每一个经纪人又自成体系,独享品牌聚集效应。因此,在房老二做经纪人,无需再受多元业务、优质房源、精准客源以及流量不足等以往犯愁的问题所困扰。

五、选择大于努力,不和“韭菜”站一排

幼儿园普惠化、“双减”抑止教培、努力实现全体人民住有所居……历史正在发生。

这是一个急剧变化的大时代,但无疑,这也是一个最好的时代。

时代在变迁,人们对幸福生活的追求却是永恒不变的。跟随时代步伐,响应国家号召,顺应民意,锐意进取,竭力为群众创造幸福生活,这样的惠民企业才更有机会创造无限可能。

而傍上这样的企业平台,不愁迈步成功之巅。

尤其是普通人,离财富最近的一步就是股权。众所周知,股权是创造财富最好的机会。找到有潜力的平台和公司,选对池塘钓大鱼,普通人也能走上财富之路。

选择永远大于努力!开阔思路,拥抱变化,站到风口,搭顺风车,才能创造属于自己的财富。