9月13日: 新 房:成交196套,9月累计成交2744

一、市场动态：

9月13日：

新 房：成交196套，9月累计成交2744套，环比下降18%，同比下降7%；

二手房：成交474套，9月累计成交4854套，环比下降33%，同比下降22%；

二、要闻简析：

1．住建部征求意见：300万人口以下城市不得新建250米以上建筑

10日，住房和城乡建设部在官网公布《关于加强超高层建筑规划建设管理的通知（征求意见稿）》，向社会公开征求意见。《征求意见稿》提出，从严控制建筑高度。城区常住人口300万人口以下城市严格限制新建150米以上超高层建筑，不得新建250米以上超高层建筑。城区常住人口300万以上城市严格限制新建250米以上超高层建筑，不得新建500米以上超高层建筑。（来源：新京报）

2. 多城出台二手住房参考价格机制 房价调控成效显著

二手房参考价格公布机制自出台以来，对当地的房价调控起到了一定作用。据2021年《8月国民安居指数报告》显示，全国65城二手房在线挂牌均价17020元/平方米，环比下跌0.03%。落实二手房参考价制度的城市中，有6个城市挂牌价环比出现下降。二手住房成交参考价格机制最直接的益处是加大二手住房交易信息公开力度，引导房地产经纪机构合理发布挂牌价格，规范二手房市场秩序；同时为购房者提供透明、公正、合理的购房价格，让二手房购房有价可依。（来源：中国网地产）

3．31省份8月CPI出炉:15省份8月CPI同比涨幅超全国平均水平

13日晚间，国家统计局公布31省份8月份居民消费价格指数(CPI)，11省份同比涨幅低于全国平均水平，四川等4省份CPI同比下降。2021年8月份，全国CPI同比上涨0.8%，涨幅比上月回落0.2个百分点。分地区看，宁夏、江苏、北京、天津、上海15省份8月CPI同比涨幅超全国平均水平；河北省8月CPI同比涨幅与全国持平；内蒙古、吉林、安徽、湖北、福建等11省份8月CPI同比上涨，但涨幅低于全国；湖南、贵州、云南、四川4省份8月CPI同比下降，其中四川降幅最大为0.3%。（来源：中新经纬）

4．报告：增速显著回落 上半年中国涉房贷款现压降趋势

贝壳研究院13日发布的一份报告显示，今年上半年，中国涉房贷款现压降趋势。中国在去年年底建立房地产贷款集中度管理制度。报告指出，此后半年，中国房地产贷款余额保持平稳，增速显著回落；增量低于同期，且占同期各项贷款增量比重下降。个人购房贷款余额虽然处于高位，一季度增速上升，但二季度已有所降低。新规政策效果开始显现。（来源：中国新闻网）