土储方面，合生创展比较集中在环渤海、长三角以及珠三角三大经济区域的核心城市（具体主要为广州、惠州、北京、天津、上海、宁波等地），对中西部地区基本不触及，这样的聚焦性布局为其追求土地溢价的发展模式打下了较好基础。

此外，合生创展近年来还通过较为优质土储资源，将业务延伸至地产行业的上下游，构建了地产、商业、合生活、投资和基建五大业务板块，其中非地产板块在合生创展中的贡献非常值得关注。

以投资板块为例，合生创展集团通过旗下的合生资本平台进行资本投资2021年上半年实现收入达到50.07亿港元（同比大增76.55%）、2020年全年实现收入达80.30亿港元。

旗舰品牌合生汇已成为著名商业地标，其中北京朝阳合生汇、上海五角场合生汇成为时尚潮流生活的“引力场”。在传统的合生汇产品线之外，以科技化、现代化管理为依托，新拓了MOHO高端商业综合体、泛文娱产品线以及MAHA产品线，助力于租金价格的上扬。

虽然其未能成功接手恒大物业，但在2020年底，合生活总裁、康景物业董事长夏冠明就曾向媒体提出，合生活上市准备已在路上。科技赋能下的合生活科技，多维度布局社区产业链，深度融合物业管理、金融、旅游、大健康等产业领域，创造多元化经营收入，助力城市、社区智慧化进程，实现社区全场景智慧运营。

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