项目简介：

中建鄂旅投·星光里项目系中建壹品投资与鄂旅投置业携手在北京打造的首个住宅项目。本项目位于大兴区瀛海镇，处于北京中轴线与大兴新城至亦庄新城十字交汇处，地块紧邻京台高速，距地铁8号线瀛海站直线距离约1.8公里。

适合人群：

适合在大兴亦庄上班的刚需人群。

小区规划：

项目占地面积约4.1万方，建面约10.25万方，容积率2.5，绿化率30%。项目由16栋11-15层的小高层组成，总户数1101户，主力户型面积段约78-119㎡，均为纯南北朝向。

中建鄂旅投·星光里项目是北京的共有产权房，低总价小户型设计，方便刚需自住的人上车，虽然是共有产权房，但是品质却不低，16栋装配式楼体建筑，均融合现代中式建筑风格，全智能便捷设计，引进智能Wifi全覆盖及智能人脸识别系统，此外，社区内还配置社区便利店，咖啡馆、图书馆等社区商业资源，供居民采买、休息等。

户型分析 ：

项目主力户型，有建筑面积约78平两居、89平三居的B1、B2和B3户型，113平的三居和119平的四居产品，以119平四居为例，这个是户型整体比较方正，三面宽朝南，两个卧室和客厅朝南，增大了南向的采光，户型方正，浪费面积少，卫生间为双明卫，通风效果好。

交通出行：

多维交通体系，东临北京地铁8号线瀛海站。自驾出行比较方便，项目紧邻南五环路，东面是京台高速，自驾出行非常方便。

生活配套：

项目周边有瀛海一幼，旧宫二小，东高地三小、德茂中学，大兴实验学校等教育保驾护航。

医疗

大兴区中西医结合医院，北京航天总医院和北京中医药大学东方医院南院区等三大三甲医院，平时头疼脑热可以去就诊。

商业

毗邻四大商圈，亦庄商圈、旧宫商圈、荟聚商圈和黄村商圈，平时购物比较方便。

环境

8大公园环绕，南海子公园、瀛海休闲公园、志远庄公园、市民公园和新西凤渠湿地公园等，生态资源非常不错，平时遛娃好去处。

户型亮点：整体南北通透，采光好；2、全装修交付

周边公园环绕，生态资源好

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