一、市场动态：

12月29日：

新 房：成交209套

二手房：成交860套

12月30日：

新 房：成交294套，12月累计成交5233套，环比下降33.83%，同比下降42.56%；

二手房：成交963套，12月累计成交13692套，环比涨幅15.53%，同比下降30.68%；

二、要闻简析：

1．住建部发布8大要求提升保障性住房质量

12月30日，住建部发布《关于加强保障性住房质量常见问题防治的通知（征求意见稿）》，通知明确，对保障性住房质量常见问题防治工作进行规定，包括室外迎水面防水，室内房间不渗漏，室内隔声防噪，室内空气健康，室内建筑面层平整无开裂，固定家具安装牢固美观，设备管线设置合理，围护系统防坠落8方面要求，并对具体要求进行明确和细化。（来源：21世纪经济报道）

2.2021年集中供地收官：揽金破2万亿元！

2021年集中供地期间，22城累计成交住宅用地2064宗，成交规划建筑面积约2.44亿平方米，累计完成出让金超2万亿元。全年来看，保利、招商、中海等央企成为拿地主力军；城投企业也在积极拿地，此前颇为活跃的民营企业则在2021年土地市场中消沉。从目前土地成交金额排名看，上海、杭州、广州拿下了前三强，分别是3142亿元、3135亿元、2446亿元。（来源：中国房地产报）

3.多地住房政策支持二孩三孩家庭：买房发补贴，公租房优先配租

据不完全统计，包括北京、安徽省、广东省、甘肃省临泽县、江苏海安市、浙江省宁波市在内，已有多个省市对二孩三孩家庭住房政策给予了支持。业内分析指出，此类城市和区域从不同角度，包括购房支持和补贴、公租房配租、公积金贷款支持等真正释放暖意，降低了购房成本，客观上也减少了三孩家庭生活的成本。类似政策也在很大程度上激活市场交易需求。（来源：澎湃新闻）

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