第一太平戴维斯发布《韧性冰雪》专题报告

长白山、亚布力、可可托海… 22座国内顶级雪场韧性表现如何？第一太平戴维斯发布《韧性冰雪》专题报告

北京冬奥会点燃冬季冰雪运动热情，与之相关的零售消费及度假体验更持续升温。哪座国内滑雪场最具自然禀赋与可持续发展潜力？第一太平戴维斯发布《韧性冰雪》专题报告，带你洞悉中国冰雪运动与滑雪度假的前景机遇。

运动品牌门店扩张积极，而冰雪运动品牌虽然近年陆续进驻购物中心，但现有门店数量依然极少。

消费者对运动品牌的热情自疫情前就已有显现，行业销售额持续增长的背景下，运动品牌也保持好于大市的扩张速度。在国内主要20座一二线城市中，成熟运动品牌在2021年扩张速度达到8.0%，同比上升1.8个百分点，这一增速高于大众服饰品牌的2.6%。

随着越来越多的消费者开始关注小众细分领域，户外、滑雪、冲浪、潜水、滑板等运动项目正俘获更多年轻消费者的喜好，也带动功能性更强的相关品牌陆续增设门店。很多此前通过买手店或集合店出现在中国市场的品牌，近两年开店速度明显加快，陆续进驻购物中心开出独立实体门店。

在滑雪领域，滑雪服、冲锋衣、航海夹克等相关产品更加注重功能性与时尚的结合，商品均价数倍高于一般运动品牌及多数户外品牌，聚焦中高端消费人群。相对其他运动及户外品牌，滑雪品牌目前选址布局仍仅限于极少数大城市专卖店及热门滑雪胜地临时店，注重品牌形象传递。

自然资源决定滑雪胜地的韧性表现。长白山、将军山及亚布力地区的度假雪场韧性指数领先。

自然资源是滑雪度假地的核心竞争力。在每年四到五个月的的雪季运营之外，滑雪场在其余时间多转为普通户外场地使用。但受制于大型滑雪设备布局及地理条件限制，非雪季的雪场运营与其他类型的旅游目的地相比，特色竞争力大为折扣。运营商面对挑战，除需不断提升雪季运营的竞争力，也应大力投资建设其他娱乐设施，以期实现全季候运营。从长远来看，实现可持续发展，拥抱环保理念，或将成为未来雪场竞争的全新领域。

第一太平戴维斯通过四组指标观察国内知名滑雪胜地的韧性指数，分别包括滑雪季持续时间、海拔高度、近五年平均降雪量与降雪天数。以此对国内22座具有拖挂式架空索道的滑雪胜地进行排名。

四组指标不仅数值较优、同时表现均衡的东北地区滑雪场展现明显优势。吉林长白山的雪季条件优越，冬季平均气温低，在22座雪场中降雪天数最多，其余指标同样排名领先，使万达长白山及鲁能长白山两座雪场分值最高。不过与其他东北地区相比，长春由于海拔及自然降雪量较低，雪场的韧性指数表现则相对较弱。

凭借最高海拔及近五年最高的年均降雪量，位于新疆阿尔泰的将军山滑雪场排名第三位。同样在新疆具有海拔优势的可可托海，具有22座滑雪场中最长的滑雪季，虽然在自然降雪量指标不占优势，但整体排名位于第六。

华北地区的六座雪场全部位于河北崇礼，因此在降雪量及降雪天数指标分值相同。其中崇礼万龙滑雪季持续时间更久，排名更为靠前，在22座雪场中位列11位。

第一太平戴维斯中国区市场研究部主管简可表示：中国“三亿人上冰雪”的倡议为冰雪运动及滑雪度假产业带来巨大机遇，有望成为未来消费增长亮点。更多消费者领略户外运动与大自然极致魅力，必将促使更多业主思考如何提升竞争力，以与国际知名滑雪胜地一较高下。

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第一太平戴维斯 (Savills)

第一太平戴维斯是一家伦敦证交所FTSE 250上市公司，是全球知名的房地产服务商。公司于 1855 年创立，具有悠久的历史传统，并始终保持着飞速的发展势头。目前已在英国、欧洲大陆、美洲和亚太地区的70多个国家设立了600余家办事处及联营机构，共有39,000名精英人才，提供全面专业的顾问服务、物业管理及交易咨询服务。

自1995年进入中国，第一太平戴维斯即建立了稳固的市场地位，为客户提供创新的地产方案，满足客户需求。第一太平戴维斯在北京、上海、广州、深圳、成都、天津、杭州、大连、沈阳、重庆、厦门、珠海、南京、西安、武汉、长沙、海南及福州都设有分公司及办事处，其庞大的业务网络为客户提供一站式综合性的地产服务。

在中国9000多名员工的支持下，第一太平戴维斯凭借其丰富的国际经验及敏锐的市场洞悉力，为开发商、业主、租户和投资商提供了综合性的、高品质的专业顾问服务，包括商业地产、住宅地产、零售地产及酒店式服务公寓领域的开发顾问服务、设施设备管理、空间规划、物业管理、租赁、估值和销售。