一、市场动态：

2月16日：

新 房：成交128套

二手房：成交410套

2月17日：

新 房：成交279套，2月累计成交1204套，环比下降52.78%，同比下降42.47%；

二手房：成交555套，2月累计成交3602套，环比下降34.96%，同比下降46.63%；

二、要闻简析：

1．北京开年首批集中供地落下帷幕，成交总价480.2亿元

2月17日，北京开年首批集中供地落下帷幕，18宗地全部出让完成，17宗顺利成交，1宗石景山830地块再次流拍。成交地块分别在大兴区4宗、石景山区2宗、昌平区2宗、朝阳区2宗、丰台区2宗、顺义区2宗、怀柔区1宗、通州区1宗、房山区1宗。主城区分布6宗，其它区域分布11宗，共计出让建设用地面积80.1万㎡，合计规划建筑面积169.8万㎡，成交总价480.2亿元。（网易新闻）

2. 多银行发力房企项目并购金融服务

从兴业银行获悉，根据市场需求和业务发展需要，该行计划发行不低于100亿元房地产并购主题债券，募集资金专项用于房地产项目并购贷款投放。平安银行、浦发银行等均启动了房地产并购主题债券的发行，与此同时，招商银行也与多家房企达成战略合作，拟为地产并购相关业务提供综合金融服务。（中新经纬）

3. 1月份房贷保持平稳，房企化险有序推进

当前，房地产融资的市场预期正在稳步改善。统计显示，2022年1月房地产贷款新增约6000亿元，较去年四季度月均水平多增约3000亿元。其中，房地产开发贷款多增约2000亿元，个人住房贷款多增约1000亿元。除了间接融资，房地产企业的直接融资也获得了改善，多家房企已经或准备在银行间市场发行中期票据。（证券报）

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