土拍落幕,热土鼎沸,置业丰台大势所趋

商业社会，评判一个产品是否成功，最重要的指数就是“票房”。楼市更是如此，评价一个项目是否值得入手，市场表现即是其中至关重要的参考指标——客户“真金白银”所体现出的喜爱度，区域豪宅规划所体现出的潜力度，往往最具有说服力。

妙笔生花看丰台。2022年北京首轮土拍落幕，以丰台为核心的新生豪宅版图日渐丰盛。新出让纪家庙、大井两宗土地分列本次土拍指导价第一、四位，领跑全城，再加上2020年度高达11w+的造甲村板块新房，售价10w+的分钟寺板块，丰台区豪宅版图形象名副其实。

国誉·万和城以先见的战略眼光，择址城市当下核心板块。项目于西四环豪宅版图之，凭借着天赋内城的区位，经典血脉的豪宅品质，承接丰台区域风口大势，将成为为京西当红不让的纯粹高改首选。

▲鸟瞰图

土地饱和丰台聚焦

纵观近年北京楼市，内城建设饱和，四环土地严控，供应逐年外扩。城四区唯丰台横跨东西占据东南、西南及南四环最具优势。因而稀贵之势下，当一批新兴豪宅版图逐渐崛起，丰台成为了最独特的选择——自2015年北京豪宅元年启始，便地王频出，前有樊家村、亚林西，后有分钟寺、造甲村、万泉寺乃至刚刚落锤的纪家庙，屡屡打破10W大关，整体位居城市领跑梯队，含金量如此之高，将丰台称为北京楼市高地名副其实，尽管本次土拍丰台供地仅两宗，但其近年来积淀下的豪宅发展势头却不可磨灭。

价值洼地新生热土

“位置是所有的一切，你离中心越近，你的财产就越值钱。”丰台所形成的新生豪宅版图带来的不仅有未来的发展倾斜，更意味着区域的未来潜力无限。

北京向南发展已成定局。细究来看，主要是沿着两个发展带，一是京津发展带，这个是北京主要产业发展趋向；二是京雄发展方向，沿着西山往南的一条发展轴。东南、西南两条主轴，加上中间的永定河生态文化绿廊，丰台在多年沉寂的历史状态下被唤醒。当其他的板块资源已经高度利用发展进入饱和状态，丰台和相应的西南板块资源仍具有很大的潜力还没有被充分挖掘，可以说这是一块价值洼地。产业集聚的赋能促进了土地价值的蝶变，区域价值未来可期。