一、市场动态：

3月6日：

新 房：成交28套

二手房：成交85套

3月7日：

新 房：成交112套，3月累计成交779套，环比下降2496.67%，同比下降-52.53%；

二手房：成交664套，3月累计成交3210套，环比下降2766.07%，同比下降-18.30%；

二、要闻简析：

1．全国政协委员周世虹：建议全面实行商品房现房销售

全国政协委员、民革安徽省委会副主委周世虹建议，彻底废除商品房预售制度，在全国范围内全面实行商品房现房销售。周世虹认为，目前我国房地产开发企业大多已经完成了资本积累，具备了较强的资金实力和市场竞争能力，金融体系和资本市场发展也为开发商提供了多元化融资方式，商品房预售制度存在的历史条件已不复存在。（乐居财经）

2. 保障性租赁住房发展提速，今年相关投资有望超1.2万亿元

2022年有望成为保障性租赁住房大发展的一年。住建部近日表示，将大力增加保障性租赁住房供给，并给出了量化的目标——希望2022年全年能够建设筹集保障性租赁住房240万套（间）。机构预计，今年保障性租赁住房相关投资有望超过1.2万亿元。（中国证券报）

3.今年已有超40城出台楼市宽松政策

房地产行业并购市场出现新动向，并购贷向民营房企发放。3月3日，招商银行分别与碧桂园、美的置业签署150亿元、60亿元并购融资战略合作协议，这是释放了新利好，3月1日，郑州出台19条新政，放宽限购、取消认房又认贷、推行棚改货币化安置；3月4日，唐山将公积金公积金贷款额度提至80万元，二套房首付比降至30%等；3月6日，苏州允许受影响企业提前申请预售证……一系列政策松绑，无疑给楼市注入了一针强心剂。据中指研究院监测，截至2月下旬，已有超过40个城市出台房地产相关调控政策，预计两会后各地将继续加大因城施策力度。（每日经济新闻）

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