“顶流”冬奥带火“顶流”楼盘, 这个项目就剩60套了!

很多人一定预料到了北京冬奥会火，但没想到会有如此高的热度，并且诞生了冰墩墩、天才少年谷爱凌等顶流。

当然，不得不提的是石景山首钢大跳台，它助力谷爱凌成就顶流创造了中国冰雪项目崭新的历史时刻，无疑成为了有着历史价值的顶流地标。

那么，如此顶流的北京冬奥会会对北京楼市产生影响吗？答案显而易见是肯定的。

冬奥热土 用成绩说话

买房，最为看重的一定是位置。

比如，近年来京西区域为什么会一直备受买房人关注呢。

其实，跟冬奥会有很大关系。

2015年，国际奥委会主席巴赫正式宣布：北京获得2022年冬季奥林匹克运动会举办权！

这是北京继2008年奥运会后，第二次与奥运结缘，北京也成为第一座既举办过夏季奥运会又举办过冬季奥运会的城市。

从往届经验来看，奥运会无疑会对举办地的经济发展产生正面影响。洛杉矶奥运会，开启了奥运地产先河。2005年7月英国拿下奥运主办权以来，全英国的房地产均价上涨了7．2％，而奥运场馆附近的涨幅则达到了12％。

转回到国内，2008年北京奥运会对于房地产的影响可谓巨大。

而作为距离2022年冬奥会主会场最近的门头沟和石景山，无疑受益匪浅。

以首钢为中心5公里辐射范围内的冬奥板块，在永定河生态走廊发展带加持下，未来将成为北京继亚奥豪宅板块之后，最宜居和最具升值潜力的居住板块。

该区域随着人才、资金、技术等国际高端要素资源的涌入，有利于构建以高端服务业为主导的现代产业体系，成为北京城市未来发展的又一大经济引擎，形成西部奥运经济圈。

据统计，2010年至2020年10年间，门头沟区域房价涨幅高达10倍，位列北京各区县之首，成交均价由每平米5-6千元涨到现在的5-6万元。

石景山同样表现强劲，贝壳数据显示，石景山某项目的二手房成交参考均价9.7万/㎡。

此外，在今年北京首批集中供地中，首钢园地块指导价7.48万/㎡，刘娘府地块的指导价则高达9.15万/㎡。

与房价已经触顶的石景山相比，新首钢大桥一桥之隔的门头沟，具有更加优越的山水资源禀赋以及每平米约2万元的价差优势，为买房人提供了一个性价比更优的选择。

回顾2015年，北京申办冬奥一成功，各大开发商便扎堆逐鹿京西上演土拍争夺大战，一时间京西地贵，甚嚣尘上！

“顶流”冬奥带火“顶流”楼盘

受冬奥会带动的热门板块有一定数量的楼盘，但不是所有楼盘都具备顶流气质与实力。只有持续的热销，才是对“顶流”的实力加冕。而中骏·西山天璟，以近年来一次次热销京西的业绩，向市场证明全能顶流实至名归。西山天璟连续三年占据门头沟区域销售榜首，2022开年小阳春更是再次成为区域2月份销售三料冠军。

而今当你站在门头沟的中骏·西山天璟现房中眺望首钢园，似乎北京冬奥会的骄傲时刻从未远去，依旧激荡于心。

京西全能王 实力圈粉

持续顶流的背后，一定是全能产品力的支撑和兑现，不断满足越来越“挑剔”的购房人需求。

而顶流的中骏·西山天璟，是如何做到圈粉呢？

首先，自然资源禀赋丰茂，中骏·西山天璟既享传统西山的人杰地灵，又享永定河的生态涵养。项目东侧紧濒永定河滨河公园，300米举步即至；同时背靠西山九龙山脉，灵山、百花山、妙峰山连绵起伏，与颐和园、香山、八大处一脉相承，自古便是传统的上风上水之地。

绝佳的山水资源优势，玉成了门头沟北京五大生态涵养发展区的定位，区域内森林覆盖率高达98%，空气中含氧量高出市区40%，形成了不可多得的稀缺生态宜居板块。

其次，在西部冬奥板块发展建设的5年，也是中骏·西山天璟项目精雕细琢、不断研磨产品的5年。

中骏·西山天璟作为中骏“天”字系TOP级产品，整合了中骏全方位高端资源，自然是“王牌”很多。比如，映入眼帘高达12米的全石材府门，可谓是王府规制最好的呈现。而三进五境的礼制格局，将得天独厚的西山美景融入天璟的日常。

而在室内精装方面，中骏·西山天璟联袂香港CCD郑忠大师设计团队，满足全周期、高端改善需求，侧重生活品位、品质和舒适度的全维满足，突出观景体验和舒适生活享受。

其中，顶流户型约117㎡的四居产品，最大效率提升空间利用率，规划出约30㎡的顶级奢阔尺度专属主卧。南北双通透、全景飘窗设计，保证奢适人居尺度的同时，最大化室内沐阳宽度，贴合改善家庭的精准需求。

最后，中骏·西山天璟实现了现房交付，真正意义上兑现了“所见即所得”，避免期房的不确定性风险。

众所周知，近年来已经有很多开发商出现了暴雷现象，导致很多楼盘无法交付等现实问题，对于购房人造成了很难弥补的重大损失。

而西山天璟给购房人提供的不仅是高品质住宅，更是一份实实在在现房才有的安全感。

在市场被众多房企暴雷负面缠绕的背景下，中骏集团在2月底前已经提前偿还完了5亿美元债，并且一年以内无其他美元债券到期，展现出品牌的实力和稳健。

正是有了强大的稳健基因加持，才铸就了中骏·西山天璟的销冠传奇，成就了冬奥西山板块的顶流故事。

目前西山天璟仅剩最后60余套现房在售，如果你想成为顶流楼盘的业主，真要抓住这最后的机会了。