一、市场动态：

3月29日：

新 房：成交288套

二手房：成交1285套

3月30日：

新 房：成交316套，3月累计成交4990套，环比上升79.56%，同比下降36.34%；

二手房：成交9套，3月累计成交15538套，环比上升88.11%，同比下降24.30%；

二、要闻简析：

1．北京报复性回暖 房贷最快3周放款

日前，在政策引导下，3月楼市整体成交量上行，同比降幅扩大，一二线城市已经出现明显升温信号，其中北京楼市成为重要风向标，环比升幅超过80%，同时贷款利率方面，目前 北京首套、二套房贷利率仍维持基准利率上浮55个和105个基点，但放款速度明显加快，材料齐全最快3周放款。（凤凰网）

2. 央行：未来三个月17.9%居民打算购房

3月30日，央行公布2022年第一季度城镇储户问卷调查报告。其中显示，未来3个月有17.9%的居民选择购房作为准备增加支出的项目。对下季房价，16.3%的居民预期“上涨”，56.7%的居民预期“基本不变”，14.4%的居民预期“下降”，12.7%的居民“看不准”。（中国房地产网）

3.四家龙头房企 250亿融资获批3月30日，旭辉、碧桂园、龙湖、越秀等4家地产龙头企业共计250亿元中期票据已获交易商协会注册通知书。同时，房地产板块全天走出强势。截至当日收盘，板块内近30只个股涨停。地产债也整体走好、多数收涨。（上海证券报）

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