一、市场动态：

4月4日：

新 房：成交35套

二手房：成交57套

4月5日：

新 房：成交26套，4月累计成交641套，环比上升0.31%，同比下降17.40%；

二手房：成交63套，4月累计成交1274套，环比下降48.23%，同比下降18.07%；

二、要闻简析：

1． “因疫情推迟还房贷”有必要提上议事日程

近期全国疫情防控形势严峻，一些地方在相应范围采取封控措施，不少工薪族被集中隔离或居家隔离无法工作，收入受到不小影响，有的甚至失去收入来源，还不上房贷。近日，多地有市民在网上求助，希望能延缓房贷还款期限。对此，各家银行都有回应，有的银行表示可以考虑，有的银行则不行，有银行在部分地方可以，在另一些地方则不行。不要小看房贷断供的风险，它不仅影响个体和家庭的稳定，对银行和房地产业也会带来一定程度的冲击。因此，“因疫情推迟还房贷”有必要提上议事日程，包括银行在内的相关机构和部门，都应参与讨论，共同寻找破解之道。（北京青年报）

2. 稳地产政策显效 3月重点城市新房成交环比增近五成

刚过去的3月整体来看，30个重点监测城市商品住宅成交面积环比增长48%，其中，一线城市成交环比增长7%，26个二、三线城市市场成交环比增长56%。不过，从同比看，30个重点监测城市商品住宅成交面积跌幅扩至47%，市场整体依旧低迷。业内人士认为，预计在更多支持政策影响下，二季度市场成交或筑底企稳，同比跌幅也将有所收窄。（证券时报）

3.三四线城市进入救市行列

又一省会城市出台多措施稳地产，这次是兰州。从政府网站了解到，兰州为优化营商环境出台了四大“硬措施”，其中一项措施包括降低个人购房门槛，首套房贷首付比例最低两成，二套房贷首付比例最低三成；减轻个人住房消费负担，对结清贷款再购第二套房按首套房贷款政策；对孝老抚育住房需求放松区域限购政策等。这是继大连、衢州、秦皇岛、绵阳后，4月以来仅5天内第5个城放宽购房政策的城市。（证券时报）

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