RBI可能会削减仓储率，但您的房屋贷款是否会更便宜？

RBI在星期五扭破了一系列公告，希望刺激消费。在此列表的右边是将仓库率削减40个基点到4％的举动，这反过来调整了倒回速率为3.35％。

面对它，这些公告似乎是让购房者回到房地产市场的绝佳举措，特别是在情绪和消费的时候陷入历史性的低位。毕竟，低息率的承诺是刺激自由的伟大催化剂。由此产生的较低利息贷款也扩大了潜在家庭买家的资格支架。但是，银行是否最终减少贷款率是整体其他问题。

如果银行符合仓库率切割的利率：

适用于家庭购买的理想场景，银行也将削减40个基点的速度。如果发生这种情况，房屋百合可能最终可以在20万卢比的校长上支付的利息超过1.5万卢比 - 假设当今的利率徘徊在每年7卢比和7.5％之间。

“这不仅是一个与房屋中的世界之间有区别的世界，而且要鼓励买方现在，即现在，而不是以后，纳拉德科和MD，Hiranandani集团总裁Niranjan Hiranandani说， “鉴于利率下降的好处将继续下降，买方现在贷款予以意义。这可能会产生需求，并且是一个巨大的积极性。“

开发人员也会削减价格吗？

虽然削减了多少贷款利率可能主要取决于印度国内银行决定削减其贷款利率，但房价将落下的更有形指标之一是开发商是否愿意保持势头通过削减价格，甚至勉强。然而，期待行业这样做可能是一个艰难的问。

“今天的开发人员正在单位边缘运营，特别是鉴于水泥和钢铁等材料成本的上升，以及在劳动力短缺的建筑工人支付中的飙升，”Puravankara Limited 。“我不希望看到大品牌即将尽快切割价格。”

然而，Abhishek指出，价格削减可以在逐案的基础上进行，特别是在具有过量供应的微市场中。“价格的边际削减价格甚至可能发生在高级奢侈品项目或准备转移的情况下，在削减价格不会在很大程度上影响开发人员，”他补充道。

显然，降价依赖于项目的类型，其当地及其完成阶段 - 或者只是削减价格的决定是否会影响开发商的资产负债表。但即使是一些开发人员也决定削减价格，Hiranandani认为它不会在整体定价方案上产生太多凹痕。

“价格从来没有是唯一意图的问题，而是需求和供应之一，”他指出，“虽然一些辛勤物品可能相信减少价格达到几亿卢比的销售，但决定永远不会能够确定整体定价情况。“降价与否，新的工作 - 家庭革命意味着开发人员可以专注于更大的2BHK或3BHK产品，不一定靠近买家的工作场所，这是行业的另一个优势。

需要更多的财政措施

鉴于银行是否会遵循的不确定性，在贷款利率下削减40基点，是否开发商也将削减价格，有迹象表明RBI的措施可能不完全足以推动自制购买。

“为了在市场上注入更多流动性，预计市场将进一步降低，因为市场不稳定，增长的迹象表明，”埃卡塔·莫哈内尼，埃克塔，·马鞍山，马哈拉施特总统，马哈拉施特总统，亚··莫哈内尼说在其部分，RBI表示，尽管财政年度下半年增长，但FY21的GDP增长将冒险纳入负领土。财政领域的其他利益攸关方同意这些观点。

“印度将在财政和货币方面不断持续措施，以恢复经济从现有的负增长阶段，”摩托斯·奥斯沃尔金融服务机构股票。

尽管如此，央行决定将暂停延长三个月的贷款贷款意味着，暂时的金钱将继续撒在潜在购房者的手中。RBI州长Shaktikanta DAS表示，贷款的累计利益可以转换为单独的贷款贷款，并且一旦暂停结束，就不必支付。