私募股权公司在印度的住宅房地产空间中的博纳扎

印度的现金饥饿的住宅房地产市场设定为从外国和国内私募股权公司获得推动，这些公司正在为该部门提供数亿美元的大赌注。

多年来，国内住宅房地产空间一直处于一个垃圾箱，失败和推迟买家关闭买家。开发商最近被信用挤压击中，因为银行在阴影银行部门的债务坏账和紧缩的困境中挣扎。

私募股权公司现在正在振兴，以吸引人的估值购买资产，因为行业的内部人士，作为监管变革，以及为该部门提供更加贸易的货币政策前景。

“拥有经济适用房的主要动力...... PE投资者在这个细分市场中感受到了一个大机会，”Anarock，Anarock，房地产咨询公司Anarock董事长Anuj Puri说。

“预计8-10％的住宅房地产的经济适用部分年度回报率不仅吸引着印度投资者，而且还吸引了来自美国，新加坡和加拿大的外国实体。”

本月印度商业房地产最大的所有者之一Blackstone集团同意在Aadhar住房融资中购买多数股权 - 这是一个经济实惠的住房项目，并致力于80亿卢比（11200万美元）的额外股权。

加拿大基金的房地产坐落在加拿大基金的房地产公寓慈善企业和Ivanhoe Cambridge上周宣布宣布在Palava宣布了7015万美元的Palava投资 - 这是孟买的印度金融中心郊区的Lodha集团项目。

包括HDFC物业基金和Kotak Realty基金在内的几个国内房地产基金，也是在房地产空间中的侦察机会，也意识到会谈。

一家行业来源称，加拿大资产管理公司Brookfield资产管理层探索大约有大约有六个住宅房地产投资，旨在将该空间的赌注几乎翻了一番，从新年中从4.5亿美元到10亿美元。

阿布扎比投资机构（ADIA）以及Hines Investments还准备公布在该交易所涉及的空间投资。

Brookfield拒绝评论，HDFC财产，Kotak Realty，Adia和Hines没有立即发表评论。

它是正确的

不良债务和房地产项目失败使银行对开发商的贷款持谨慎态度，导致房地产市场放缓，依赖于借用家庭建筑和购买。

该国的开发人员通常厌恶私募股权，因为与他们可以从银行或非银行金融公司（NBFC）筹集的债务相比，这是更昂贵的资金。

但是，在贷方IL＆FS的一系列违约后的NBFCS干燥的资金，开发商正在被迫探索私募股权的债务和股权资金。

“对于PE球员而言，今天估值可能比他们四到五年前更具吸引力，”Cushman and Wakfield India董事总经理Anshul Jain说。

“从风险的角度来看，风险略低，因为某些绿色射击在细分中可见。 PE可以看到定价和销售定价在历史上，所以估值在历史上，所以这是他们进入的好时机。“

政府还宣布了本月早些时候在临时预算中的房地产业的多项激励措施。

“这是一个非常积极的预算从房地产的角度来看，”Propequity的董事总经理贾斯鲁亚Samir Jasuja表示，在线房地产数据和分析平台。

政府宣布了每年收入的辛勤税率，年收入高达0.5万卢比，并提供了一些税收激励措施，这些税收激励会使房地产开发商和潜在的购房者受益。

这些措施以及上周中央银行裁员的措施预计将增加向分部增加推动。