RBI MPC率切割：房地产行业欢迎举动，预计促进了经济适用房

印度储备银行（RBI）货币政策委员会（MPC）周三削减了第四次连续时间的关键利率，将仓库率降低35个基点至5.4％，以试图将经济从其上取消病床。

房地产行业欢迎RBI的决定，因为他们期望期望中央银行的举动将促进对经济适用房的需求，但认为单独的这种情况可能不足以为整个房地产谱提供流动性刺激。

此外，房地产业专家还警告说，RBI的速度降低不太可能在一级城市中的中等收入住房做得很多，主要关注的是未支付的房价，而不是利率。

“如果银行能够通过此原优惠贷款率的降低，预算住房需求也可能进一步提高。鉴于消费经济放缓和消费下降，鉴于经济放缓和消费下降，依据率促使消费者支出。“

为了帮助非银行金融公司（NBFC），RBI将银行的暴露限额提高到单一的NBFC，从银行的第一寸第一至20％的人民币。NBFC现在可以通过银行向优先部门贷款。

除了回购率削减外，MPC还将国内生产总值（GDP）增长率从7％重新修改为6.9％。

“目前的仓库率涉及向下修订的GDP增长率从7％到6.9％，肯定会提高家庭买家的信心，鼓励他们选择家庭贷款，因为银行将有更高的空间来传播速度，在房地产顾问公司SECCPL的联合创始人Amit B Wadhwani表示更便宜的贷款。

“我们相信更多银行将在贷款时练习修订的税率。他补充说，这将有助于以更快的速度销售库存，并鼓励开发人员进行新发射，“他补充道。

JLL印度ramesh Nair，首席执行官和乡村人士表示，由于税收扣除计划，改进的租赁法，重点介绍了PMAY [Pradhan Mantri Awas Yojana]，在工会预算中宣布的基础设施的投资加上了利率扣除，很可能会提高住宅区销售额。

“此外，一些银行通过推出回购贷款的信贷重新构建措施可能会在提高透明度的同时摇曳购房者的决定。然而，房地产行业的增长轨迹最终取决于连续传播率切割到最终消费者，“他补充说。

Shishir Baijal，骑士弗兰克印度主席和董事总经理说，NBFC部门的流动性危机对房地产部门有害。

“RBI的35个BPS率切割仅是边缘，特别是房地产部门。“努力提高建筑融资，”努力为行业，特别是开发商而言，NBFC流动资金危机严重窒息了信用可用性，因为他们努力提高建筑融资，“白宫说。

Spenta Corporation董事总经理法院Cooper表示，该公告的时间将为行业提供Fillip。

“率削减已经向国内银行发出了强大指标，以削减贷款利率，然后节日赛开始，这可能证明对该部门有益，”库珀说。

“向单一NBFC提高银行的曝光限额是审慎的结构发展。银行为房地产业的房地产业提供高达20万卢比的房屋的NBFC贷款是房地产行业的一个积极消息，“帕多尔住房及发展有限公司董事总经理罗希特帕达尔说。

“借款人的速度削减的传输是非常重要的，因为单独掌握股价上的剪刀是不够的。帕多尔也需要额外的干预措施来试图向经济提供推动。“

埃卡塔·莫哈内尼董事长阿什托瓦世界乐观地持乐观地认为，RBI的举措将特别为房地产部门刺激增长。

“率削减将保证在国内贷款方面的负担能力，从而降低EMI，降低GST [商品和服务税]，按照临时预算的税收税。此外，我们还希望金融机构将减少建筑融资的利率，“他说。

Nahar Group副主席副主席Manju Yagnik表示，“现在出现的问题是，来自MPC的平整姿态和35分率削减了35分率，帮助印度经济重新获得其速度。它确实将带来几个行业和地区，包括房地产，但真正的猜测在于普通人的购买力，如果他/她愿意在市场上投资金钱。“

从投资Purview RBI，亚洲最具侵略性的削减利率，因此福利现在必须达到贷款。如果确实这样，房屋贷款的利益会更便宜，因此，她补充说，这将是购房者为他们的梦想家贷款贷款的宽度时间。

“随着剩余流动性和仓储率近110个BPS从2019年初降低了5.4％，银行的积极率削减的传播应遵循和刺激信贷增长，推动消费者支出，从而提高了更健康的经济增长，”梅哈塔说据Paradigm Realty董事总经理。